Gebäudetechnik, die nicht ausfällt.
Ein Objektleiter koordiniert alle Gewerke und Wartungstermine, ohne dass Sie eingreifen müssen.
Sichtkontrollen und Wartungspläne verhindern Störungen, bevor sie entstehen.
Wartungsnachweise, Störungsprotokolle, Fachfirmen-Einsätze, monatlich dokumentiert.
Vom Einzelobjekt bis zum Portfolio, einheitliche Technikstandards bundesweit.
Technische Anlagen sind das Rückgrat jeder Immobilie, solange sie laufen, denkt niemand darüber nach. Bei VESA wird das zum System. Wir übernehmen regelmäßige Sichtkontrollen, koordinieren Wartungen und reagieren strukturiert auf Störungen. Kein Suchen nach Fachfirmen, keine überraschenden Ausfälle. Ein Ansprechpartner für die gesamte Gebäudetechnik.
Strukturierter Prüfrundgang aller relevanten Anlagen: Heizung, Lüftung, Elektro, Aufzug, Brandschutz.
Planung, Beauftragung und Überwachung aller Wartungstermine mit geprüften Fachfirmen.
Schnelle Erstbewertung bei Ausfall oder Fehlfunktion: Priorisierung, Beauftragung, Nachverfolgung.
Sofortige Einschätzung vor Ort durch den Objektleiter, keine Wartezeit auf externen Gutachter.
Steuerung aller relevanten Fachbetriebe aus einer Hand: HVAC, Elektro, Sanitär, Aufzug, Brandschutz.
Wartungsprotokolle, Prüfnachweise, gesetzlich geforderte Unterlagen, lückenlos und übergabefähig.
Aufnahme aller technischen Anlagen, bestehender Wartungsverträge und offener Mängel.
Kontrollmatrix mit Anlagen, Prüfterminen, Fachfirmen-Empfehlungen und Budgetrahmen.
Vertragsabschluss, Objektleiter-Briefing, Übergabe bestehender Wartungsunterlagen.
Erste Sichtkontrolle, Fachfirmen-Eintaktung, Übergabe des Reporting-Zugangs.
Wir behalten die wiederkehrenden Prüfpflichten an Ihrer Gebäudetechnik im Blick, etwa die Prüfung ortsfester und ortsveränderlicher elektrischer Betriebsmittel nach DGUV Vorschrift 3 sowie weitere gesetzlich und normativ vorgeschriebene Prüfungen. So bleibt Ihre Betreiberverantwortung dokumentiert erfüllt.
Unser Störungsmanagement arbeitet mit klar definierten Reaktionszeiten und einer festen Eskalationskette. Die konkreten Fristen vereinbaren wir vertraglich, abgestimmt auf die Kritikalität Ihrer Anlagen.
Planmäßige Inspektionen und Wartungen nach Hersteller- und Normvorgaben. Wir prüfen, warten und dokumentieren vorausschauend, damit aus einer Kleinigkeit kein Stillstand wird.
Ja. Neben Wartung und Inspektion übernehmen wir die Instandhaltung, also Reparatur und Werterhalt Ihrer Anlagen.
Eine kostenlose Bestandsaufnahme zeigt Ihnen schwarz auf weiß, was wir besser machen. Erst dann entscheiden Sie.
Kostenfrei, 60 Minuten vor Ort. Oder schreiben Sie an info@vesa-services.de
Vom Treppenhaus bis zur Glasfassade, dauerhaft im Top-Zustand.
Ein Ansprechpartner für alles rund um Ihr Objekt.
Der erste Eindruck entsteht draußen, das ganze Jahr.
Vom Rohbau zur repräsentativen Übergabe.
Sauberkeit ist im Hotel keine Nebensache, sie ist die Bewertung.
Alles, was den Betrieb leise am Laufen hält.
