Facility Management, Gebäudereinigung und Objektmanagement verständlich erklärt — 22 fundierte Beiträge für Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien.
Von der Grundlage bis zum konkreten Preis: Hier finden Sie praxisnahe Antworten rund um den professionellen Betrieb von Gewerbeimmobilien — geschrieben von einem Anbieter, der Objekte täglich betreut.
Was Facility Management umfasst und wie die Leistungen zusammenhängen.
Die meisten Immobilienbetreiber verbringen mehr Zeit damit, ihren Facility-Dienstleister zu koordinieren, als ihr eigentliches Geschäft voranzutreiben.…
Weiterlesen →
Viele Immobilienbetreiber stehen irgendwann vor derselben Frage: Reicht ein Hausmeister — oder brauchen wir wirklich Facility Management? Die Antwort…
Weiterlesen →"Wir haben jemanden, der sich darum kümmert." Das sagen viele Eigentümer, wenn man nach dem Objektmanagement fragt. Und meistens stimmt es auch irgendwie…
Weiterlesen →
Wenn man über Facility Management spricht, denken die meisten sofort an Reinigung, Technik und Außenanlagen. Was häufig übersehen wird: Ein erheblicher…
Weiterlesen →Worauf es bei Vergabe, Vertrag und Anbieterwechsel ankommt.
Sie koordinieren Handwerker. Sie erinnern den Reinigungsdienst. Sie erfahren, dass die Heizung ausgefallen ist — von Ihrem Mieter. Und dann überlegen Sie,…
Weiterlesen →Der Vertrag wird unterschrieben. Der FM-Anbieter beginnt. Und drei Monate später stellen Sie fest: Die Reinigung findet nicht in der vereinbarten Frequenz…
Weiterlesen →Viele Eigentümer und Betreiber wissen seit Monaten oder Jahren, dass ihr FM-Anbieter nicht gut genug ist. Dennoch wechseln sie nicht. Die Begründung…
Weiterlesen →Reinigung, Technik, Außenanlagen und Winterdienst in der Praxis.
Schmutzige Eingangsbereiche, ungepflegte Sanitäranlagen, Reinigungsmittelgeruch der Kunden begrüßt bevor ein Mitarbeiter es tut — Sauberkeit ist das…
Weiterlesen →Gebäudetechnik ist das, was niemand sieht — solange alles funktioniert. Wenn es nicht funktioniert, ist es das Erste, was jeden betrifft: Die Heizung…
Weiterlesen →
Außenanlagen sind das Erste, was jeder sieht — bevor er die Tür öffnet. Gepflegter Eingangsbereich, ordentliche Parkflächen, saubere Wege, gesunde…
Weiterlesen →
Ein neues Gebäude ist fertig — oder fast fertig. Die handwerklichen Gewerke sind abgeschlossen, die letzten Arbeiten laufen. Und dann ist da der Zustand…
Weiterlesen →Es schneit. Die Mitarbeiter kommen früher als der Winterdienst. Jemand stürzt auf dem Weg vom Parkplatz zum Eingang. Die Frage, die danach kommt, lautet…
Weiterlesen →Was verschiedene Objekttypen im laufenden Betrieb wirklich brauchen.
Ein Bürogebäude, das funktioniert, fällt niemandem auf. Die Heizung läuft, die Sanitäranlagen sind sauber, der Empfang ist besetzt, Meldungen werden…
Weiterlesen →
Ein Hotel, das um 8 Uhr morgens checkt ab — und um 14 Uhr wieder volles Haus hat. Serviced Apartments, in denen Bewohner kommen und gehen.…
Weiterlesen →
In der Logistik und Industrie gibt es eine Zahl, die über alles dominiert: Uptime. Wie viele Stunden läuft die Anlage? Wie viele Stunden steht sie? Jede…
Weiterlesen →Im Retail gibt es einen Moment, der über alles entscheidet: die ersten Sekunden, in denen ein Kunde das Geschäft betritt. Bevor er ein Produkt sieht,…
Weiterlesen →
Öffentliche Gebäude haben einen besonderen Charakter: Sie gehören allen — und werden von allen genutzt. Schulen, Behörden, Bildungseinrichtungen,…
Weiterlesen →Ein Neubau wird übergeben. Das Gebäude ist fertig, die Schlüssel werden überreicht, die ersten Mieter ziehen ein. Und ab diesem Moment beginnt eine Phase,…
Weiterlesen →Regionale Ratgeber und ehrliche Antworten zu Kosten.
Facility Management in Leipzig: welche Leistungen dazugehören, wie der Markt aussieht, worauf Sie bei Anbieter und Vergabe achten, und was Gründerzeitbestand und…
Weiterlesen →In Leipzig gilt eine Räum- und Streupflicht für Anlieger. Werktags 7 bis 20 Uhr, sonn- und feiertags 8 bis 20 Uhr, mindestens 1,20 m breit. Wer nicht räumt,…
Weiterlesen →Was kostet Gebäudereinigung in Leipzig? Preisfaktoren, die drei Abrechnungsmodelle (pro m², Stunde, Pauschale) und wie Sie ein faires Angebot bekommen.
Weiterlesen →Unterhaltsreinigung oder Grundreinigung? Der Unterschied erklärt: was beide leisten, wie oft nötig — für Büro, Gewerbe und Wohnanlagen.
Weiterlesen →