Gebäudereinigung, Technik und Objektmanagement, ein Ansprechpartner für Ihre Immobilie in Leipzig.
Kostenfrei, 60 Minuten vor Ort.
Disposition, Objektleitung und Teams sitzen direkt in der Stadt.
Ein fester Ansprechpartner kennt Ihr Objekt und koordiniert alle Gewerke.
Reinigung, Technik, Außenanlagen und Objektmanagement in einem Vertrag.
Kurz gesagt: VESA übernimmt in Leipzig Gebäudereinigung, Gebäudetechnik, Außenanlagen und Objektmanagement als ein Vertrag mit einem festen Ansprechpartner, direkt vom Firmensitz aus.
Leipzig ist der Sitz von VESA Services. Wir betreuen hier Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Wohnanlagen und Hotels mit eingewiesenen Teams und einem festen Objektleiter, ein Ansprechpartner für Reinigung, Technik, Außenanlagen und Objektmanagement, direkt aus der Stadt heraus.
Leipzig ist unser Heimatstandort. Wir arbeiten in den Bürolagen im Zentrum, in den Wohnquartieren und auf den Logistik- und Messeflächen im Norden. Hier sitzt unsere Disposition, hier sind die kurzen Wege.
500 – 15.000 m² Nutzfläche
Unterhaltsreinigung, Glas, Technik, Außenanlagen
ab 2.000 m² Hallenfläche
Hallen- und Grundreinigung, Winterdienst, Technik
40 – 300 Zimmer
Housekeeping, Öffentliche Bereiche, Wäschelogistik
ab 20 Wohneinheiten
Treppenhaus, Außenanlagen, Hausmeisterdienst
200 – 5.000 m² Verkaufsfläche
Tages- und Grundreinigung, Glas, Sonderreinigung
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet und im direkten Umland. Unser Einsatzgebiet, nach Lagen gegliedert:
Mitte, Zentrum-Süd, Südvorstadt, Connewitz
PLZ 04103 · 04107 · 04275 · 04277
Plagwitz, Lindenau, Leutzsch, Gohlis
PLZ 04229 · 04177 · 04179 · 04157
Wiederitzsch, Seehausen, Messegelände
PLZ 04158 · 04356
Paunsdorf, Engelsdorf, Taucha
PLZ 04329 · 04319 · 04425
Eigentümerpflichten, die wir in Leipzig für unsere Kunden übernehmen oder im Blick behalten. Recherchiert am 27.09.2026, maßgeblich ist die jeweils aktuelle Satzung.
Die Stadt überträgt ihre Winterdienstpflicht für Gehwege auf die Anlieger (Grundstückseigentümer). Zu räumen und bei Glätte zu streuen ist werktags von 7:00 bis 20:00 Uhr, sonn- und feiertags von 8:00 bis 20:00 Uhr, im Übrigen nach Bedarf. Gehwege müssen auf mindestens 1,20 m Breite geräumt/gestreut werden, schmalere Gehwege in voller Breite. Auftauende Streumittel (Salz) sind grundsätzlich verboten; zu verwenden ist vornehmlich abstumpfendes Material (Sand, Splitt, Granulat, Blähschiefer). Nur in Ausnahmefällen (z. B. Eisregen, überfrierende Nässe) darf ausschließlich Kochsalz (Natriumchlorid) verwendet werden, wenn abstumpfende Mittel nicht ausreichen.
Grundsätzlich reinigt die Stadt Leipzig die öffentlichen Straßen; sie überträgt die Reinigungspflicht aber je nach Reinigungsklasse ganz oder teilweise auf die Eigentümer der erschlossenen Grundstücke. Welche Klasse für eine konkrete Straße gilt, steht im als Satzungsanlage veröffentlichten Straßenverzeichnis. Für die von der Stadt durchgeführte Reinigung wird eine Straßenreinigungsgebühr erhoben.
Die Leipziger Baumschutzsatzung (seit 1992, zuletzt geändert 09.02.2022) gilt im gesamten Stadtgebiet. Geschützt sind alle Laub- und Nadelbäume ab 30 cm Stammumfang bzw. 10 cm Stammdurchmesser (gemessen in 1,3 m Höhe), Obstbäume erst ab 100 cm Stammumfang bzw. 30 cm Durchmesser; Straßenbäume sind unabhängig vom Umfang immer geschützt. Ausnahmen bestehen u. a. für Parkanlagen, Wälder, Friedhöfe, botanische Gärten, Kleingärten sowie für Maßnahmen des Straßenwinterdienstes. Fällen und stärkere Eingriffe brauchen eine Genehmigung des Grünflächenamts, übliche Pflegeschnitte an Ästen bis 5 cm Durchmesser nicht. Verstöße kosten bis 50.000 €.
Leerstandsquote Büroflächen Leipzig 4,8 % (Stand H1 2025, Vorjahr H1 2024: 4,5 %), Spitzenmiete 21 €/m² (H1 2025, +1 € ggü. Vorjahr). Der Flächenumsatz lag im ersten Halbjahr 2025 bei 37.100 m², ein Rückgang von 39 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und 43 % unter dem Fünfjahresschnitt.
Quelle: JLL, Pressemitteilung 'Gedämpfte Nachfrage bremst Leipziger Büromarkt', 08.07.2025
Nach dem Hochwasser vom August 2002 wurden für die Gewässer erster Ordnung Weiße Elster, Pleiße und Parthe Hochwasserschutzkonzepte (HWSK) erarbeitet; zuständig für diese Gewässer ist der Freistaat Sachsen. Für Gebäude in Gewässernähe lohnt die Prüfung der amtlichen Hochwassergefahrenkarten.
Quelle: Stadt Leipzig, Hochwasserschutz / Hochwassergefahrenkarten · leipzig.de
Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten zusammenhängend erhaltenen Gründerzeitviertel Europas und steht unter städtebaulicher Erhaltungssatzung (seit 1990, aktuelle Fassung 2001) sowie größtenteils unter Denkmalschutz; bauliche Veränderungen an Gebäuden dort sind genehmigungspflichtig.
Quelle: Stadt Leipzig, Städtebauliche Erhaltungssatzungen / Fördergebiete Städtebaulicher Denkmalschutz · leipzig.de
Leipzig ist unser Zuhause. Disposition, Objektleitung und Teams sitzen direkt in der Stadt, das heißt schnelle Reaktion, persönliche Begehungen und ein Partner, der die Stadt kennt.
Ja. Leipzig ist der Firmensitz von VESA Services. Disposition und Objektleitung arbeiten von hier aus.
Über unser regionales Team vor Ort reagieren wir im vereinbarten Betriebsfenster innerhalb von 24 Stunden, bei akuten Störungen schneller.
Mindestens 1,20 m; ist der Gehweg schmaler, in voller Breite. Die Pflicht gilt werktags von 7:00 bis 20:00 Uhr, sonn- und feiertags von 8:00 bis 20:00 Uhr.
Quelle: § 4 Winterdienstsatzung Leipzig
Grundsätzlich nicht. Erlaubt sind nur abstumpfende Mittel wie Sand, Splitt oder Granulat. Salz ist nur in echten Ausnahmefällen (z. B. Eisregen) erlaubt, und dann ausschließlich als Kochsalz (Natriumchlorid).
Quelle: § 5 Winterdienstsatzung Leipzig
Für übliche Pflegeschnitte an Ästen bis 5 cm Durchmesser nicht. Wer einen geschützten Baum fällen oder stärker zurückschneiden will, braucht eine Genehmigung des Grünflächenamts; geschützt sind Laub- und Nadelbäume ab 30 cm Stammumfang, Obstbäume ab 100 cm, jeweils in 1,3 m Höhe gemessen.
Angaben zu Satzungen recherchiert am 27.09.2026, keine Rechtsberatung. Maßgeblich ist die jeweils aktuelle Fassung.
Eine kostenlose Bestandsaufnahme zeigt Ihnen schwarz auf weiß, was wir besser machen. Erst dann entscheiden Sie.
Kostenfrei, 60 Minuten vor Ort. Oder schreiben Sie an info@vesa-services.de
